fbpx

רצועת החוף היפהפייה, המרינה התוססת, החינוך המושקע, הפארקים המרהיבים, מרכזי הקניות והתרבות, הבנייה החדשה האיכותית – לא בכדי אשקלון היא אחת הערים המבוקשות בארץ. מחירי הנדל"ן באשקלון עדיין נמוכים יחסית למרכז הארץ, אבל קבלו טיפ: כדאי להזדרז לרכוש נדל"ן באשקלון.

רצועת חוף יפהפייה, מהארוכות ביותר בארץ, מרינה נהדרת ושוקקת, מרכזי מסחר ובילוי, מערכת חינוך מושקעת, מוסדות תרבות ואירועי תרבות, כ־27 גנים ופארקים, ביניהם גן לאומי אשקלון וגן שעוני השמש – אין ספק שלאשקלון יש המון מה להציע. זאת ועוד: אשקלון – אחת הערים הגדולות בדרום הארץ, שמונה כמעט 150,000 אלף תושבים, היא עיר היסטורית, שבה ממצאים ארכאולוגיים בני למעלה מ- 5,000 שנה, ובנוסף היא עיר תיירות מתפתחת שהוכרזה כאתר תיירות לאומי.

חוף הים, הפארק הלאומי והמרינה הם מוקדי התיירות העיקריים שבה והם מושכים תיירים מהארץ ומעולם. גם בסביבותיה של העיר נמצאים אתרי תיירות רבים, ביניהם חמי יואב ופארק ניצנים. לא בכדי פועלים באשקלון שמונה בתי מלון וכפרי נופש.

היתרון בהשקעות נדל"ן באשקלון גם מתעתדת להפוך לעיר תיירות ספורט בינלאומית, עם מגרשי גולף, פארק מוטורי, פארק אתגרי ועוד.
הנגישות הנוחה של אשקלון לכל רחבי הארץ מוסיפה עוד יותר לאטרקטיביות שלה, שכן אשקלון ממוקמת לצד כבישים בין עירוניים ראשיים, ופועלים בה קווי אוטובוס רבים ורכבת.

כל אלה הופכים את אשקלון לעיר מבוקשת ביותר, ולא בכדי נבנים בה פרויקטים חדשים רבים – גם לאורך רצועת החוף וגם ברחבי העיר, והביקוש לנדל"ן באשקלון הוא מהגבוהים בישראל. זו גם הסיבה שמחירי הנדל"ן באשקלון הולכים ועולים בהתמדה.

נדל"ן להשקעה באשקלון

הביקוש רק הולך ועולה: דירות למכירה באשקלון

אשקלון מציעה בימים אלה פרויקטים חדשים רבים, בשלב השיווק או בבנייה, כשהיוקרתיים שבהם הם הפרויקטים הנבנים לאורך החוף – והמחירים בהתאם. עם זאת, המחירים באשקלון עדיין נמוכים יחסית למרכז הארץ, כך שמשפחות וזוגות צעירים יכולים לרכוש בה דירה – חדשה או יד שנייה, וליהנות מכל היתרונות הרבים שיש לעיר להציע מבחינת חינוך, פנאי, בילוי, מרכזי קניות, תרבות וכמובן – חוף הים המשגע והמרינה המחודשת, שמהווה מתחם בילוי וקניות תוסס ושוקק, עם חנויות בוטיק, בית קולנוע, פאבים ומסעדות על הים.

ההמלצה היא לרכוש דירה חדשה מקבלן עוד בשלב השיווק הראשוני, שכן דירה "על הנייר" זולה יותר מאשר דירה בנויה חדשה, ובדרך כלל מלווה במבצעים ובהנחות. סטנדרט הבטיחות בדירות חדשות הוא גבוה ביותר, ובכלל- רכישה שכזו מעניקה לכם שקט נפשי ואפשרות לשלוט על פרמטרים שונים בדירה עוד לפני בנייתה ולהתאים אותה לצרכים שלכם.

כיום משווקים באשקלון פרויקטים חדשים רבים ביניהם אפגד בעיר היין (בצפון העיר), דונה בשכונת אגמים, חלומות ברנע הירוקה, דמרי כרמים, וזה רק על קצה המזלג.
העובדה שהביקוש לדירות למכירה באשקלון רק הולך וגובר, הופכת את ההשקעה בהן לבטוחה, יציבה וכדאית ביותר. התשואה על דירות למכירה באשקלון גבוהה מהממוצע הארצי ועומדת על כ-3.4 אחוזים בשנה.

מחירים ממוצעים של דירות למכירה באשקלון:
דירת 2 חדרים חדשה: 850 אלף ש'
דירת 3 חדרים חדשה: 1.1 מיליון ש'
4 חדרים חדשה: 1.4 מיליון ש'
דירת 5 חדרים חדשה: 1.6 מילון ש'
המחירים נאספו ממסדי נתונים שונים, והם מחירים ממוצעים ומשוערים, להמחשה בלבד *

נדל"ן להשקעה באשקלון – קונים על הים: משרדים למכירה באשקלון

כעיר הגדולה בדרום הארץ, אשקלון מהווה מרכז מסחרי ער ושוקק. בעיר קיימים שלושה אזורי תעשייה עיקריים: אזור התעשייה הדרומי, אזור התעשייה הצפוני ואזור התעשייה הקלה בגבעת ציון. באיזור התעשייה הדרומי נמצאים מתקני תשתית לאומיים רבים, כגון תחנת הכוח רוטנברג, קו צינור אילת־אשקלון ומתקן התפלה אשקלון. באזור התעשייה הצפוני קיימים מפעלים, חברות, מתחמי קניות ותחנת רכבת, ומתוכנן בו פארק תעשיות היי טק. בעיר עצמה קיימים מרכזי קניות רבים, ובהם קניונים. בכל מתחם אפשר למצוא משרדים להשקעה באשקלון , המעניקים תשואה גבוהה תמורת השקעות נדל"ן.

גולת הכותרת היא פרויקט Marina view , הממוקם מול חוף התכלת בעיר וכולל מתחם קניות פנאי ובילויים מוביל. המתחם נועד לטובת תושבי אשקלון ולמבקרים במרינה מכל קצוות הארץ, או במלים אחרות: מזמין תנועה אינטנסיבית של קונים. משקיעים שירכשו חנות למכירה באשקלון או משרדים למכירה באשקלון, ובמיוחד בפרויקט המרינה, ייהנו מהשקעה בטוחה ומתשואה גבוהה.

אין ספק שמהשקעה במשרדים למכירה באשקלון היא אחת ההשקעות היותר טובות ובטוחות שקיימות כיום בישראל.

 

מתחמים בארה״ב: מגורים מפוקחים והכנסה יציבה

השקעה בארה״ב

שוק הנדל"ן ספג טלטלה קשה בשנה האחרונה בכל העולם בעקבות משבר הקורונה ומשקיעים רבים יושבים על הגדר ולא בטוחים מה לעשות עם הכסף שנותר ללא מענה וללא תשואה. בארצות הברית, שנפגעה קשות במשבר, נוצרה עבור משקיעי הנדל"ן הסולידיים הזדמנות מעניינת במיוחד: השקעה במתחמי מגורים ומתקני סיעוד גריאטריים שאת השכירות או ימי האשפוז של שניהם, משלמת ממשלת ארצות הברית בכבודה ובעצמה.

אופציות ההשקעות הבטוחות הם מתחמי המולטי פמילי שהם מתחמים למגורים אשר זכאים להם ממשרד השיכון האמריקאי ומתקני סיעוד גריאטרי למבוטחי המדינה.

למשקיעים לא תמיד קל להיכנס למתחמים האלה אך מי שמצליח נכנס לוודאות מוחלטת ותזרים מזומנים קבוע.

מספר שחקנים חזקים קיימים בשוק האמריקאי של המולטי פמילי אחת הקבוצות החזקות היא ״קבוצת קורנר״ אשר קיימת כ-30 שנה  בבנייה למגורים ומחזיקה חטיבת נדל״ן של אלפי יחידות דיור.

ההצעה של הקבוצה למשקיעים עם סכום פנוי של 300 אלף שקל ומעלה פשוטה: להצטרף למימון פעילות הקבוצה בסקטורים צומחים אלה, וליהנות מהכנסה רבעונית קבועה ובטוחה. "מדובר על אפיק השקעה שנחשב סולידי ובטוח ומקנה הרבה בהירות בתקופה של אי ודאות גבוהה במיוחד".

שוק הנדל"ן ספג טלטלה קשה בשנה האחרונה בכל העולם בעקבות משבר הקורונה ומשקיעים רבים יושבים על הגדר ולא בטוחים מה לעשות עם הכסף שנותר ללא מענה וללא תשואה. בארצות הברית, שנפגעה קשות במשבר, נוצרה עבור משקיעי הנדל"ן הסולידיים הזדמנות מעניינת במיוחד: השקעה במתחמי מגורים ומתקני סיעוד גריאטריים שאת השכירות או ימי האשפוז של שניהם, משלמת ממשלת ארצות הברית בכבודה ובעצמה.

אופציות ההשקעות הבטוחות הם מתחמי המולטי פמילי שהם מתחמים למגורים אשר זכאים להם ממשרד השיכון האמריקאי ומתקני סיעוד גריאטרי למבוטחי המדינה.

למשקיעים לא תמיד קל להיכנס למתחמים האלה אך מי שמצליח נכנס לוודאות מוחלטת ותזרים מזומנים קבוע.

מספר שחקנים חזקים קיימים בשוק האמריקאי של המולטי פמילי אחת הקבוצות החזקות היא ״קבוצת קורנר״ אשר קיימת כ-30 שנה  בבנייה למגורים ומחזיקה חטיבת נדל״ן של אלפי יחידות דיור.

ההצעה של הקבוצה למשקיעים עם סכום פנוי של 300 אלף שקל ומעלה פשוטה: להצטרף למימון פעילות הקבוצה בסקטורים צומחים אלה, וליהנות מהכנסה רבעונית קבועה ובטוחה. "מדובר על אפיק השקעה שנחשב סולידי ובטוח ומקנה הרבה בהירות בתקופה של אי ודאות גבוהה במיוחד".

2 תגובות

  1. כתבה מאוד חשובה !
    אשמח לקבל פרטים נוספים אודות קבוצת קורנר.

כתיבת תגובה

נדל"ן באשקלון

אולי תאהב גם:

ליצירת קשר מלאו פרטים

קטגוריות

כתבות אחרונות

עושים עסקים נדל"ן מסחרי להשקעה

עושים עסקים

השקעה בנדל"ן מסחרי היא ללא ספק ההשקעה הכי טובה בשטח. התשואה גבוהה כמעט פי שניים מתשואה של דירה ממוצעת באותו איזור, והביקוש גבוה ויציב. הגיע

תנו למשרד לעבוד בשבילכם משרדים להשקעה

תנו למשרד לעבוד בשבילכם

משרדים להשקעה באזורים רבים ברחבי הארץ הם ללא ספק האפיק הכי רווחי בשטח. התשואה גבוהה כמעט פי שניים מתשואה של דירה ממוצעת באותו איזור, והביקוש

דילוג לתוכן