נדל"ן בשרון

קסם בשרון

נופים ירוקים ופסטורליים, ערים שוקקות, חופי ים יפהפיים – את כל המגוון הזה מציע איזור השרון, הנחשב לאחד האזורים המבוקשים ביותר בארץ. המיקום המושלם בלב מרכז הארץ, התחבורה הנוחה, ההשקעה בחינוך ובתרבות, המחירים הסבירים יחסית לתל אביב – כל אלה הופכים את ההשקעה בנדל"ן בשרון למהלך מנצח

איזור השרון נחשב, ובצדק, לאחד האזורים המבוקשים ביותר בתחום הנדל”ן, ולא בכדי: הוא מחבר בין צפון, דרום ומרכז הארץ ועתיר בנופים ירוקים ופסטורליים. יש בו מושבים כפריים לצד ערים מרכזיות ושוקקות
והוא מתהדר בגולת הכותרת: הים, השוכן לאורכו.

איזור השרון הוא רחב ידיים ומחולק למספר תתי אזורים: השרון הצפוני, השרון המרכזי, השרון הדרומי, השרון המזרחי וחוף השרון. האיזור מגוון מאוד מבחינת אופי המגורים, וכל אחד יכול למצוא בו את מבוקשו: מי שמעדיף יישובים כפריים ושקטים ימצא כאלה בשפע (בצרה, כפר הס, עין ורד, תל מונד, אבן יהודה, בית חירות, בית יצחק ועוד ועוד). מי שמבקש לעצמו חוויה עירונית תוססת, מבלי לוותר על השקט והירוק, ימצא גם אותה – בכפר סבא, ברעננה, בהרצלייה, ברמת השרון, בהוד השרון, ועוד. ומי שחשקה נפשו לגור ליד חוף הים היפהפה, יכול לרכוש דירה בהרצליה, בנתניה וביישובים נוספים לאורך החוף, כגון בית ינאי.

גם המיקום משחק כאן תפקיד מפתח. איזור השרון נמצא במרכז הארץ, קרוב לתל אביב ולגוש דן, וכך מאפשר לתושביו אפשרויות תעסוקה רבות. איזור השרון עצמו משופע במרכזי עסקים והייטק מתקדמים (כגון קריית אתגרים ברעננה), שאף הם מספקים תעסוקה רבה.
תוסיפו לזה את מערכת הכבישים המפותחת, המחברת את יישובי השרון לתל אביב ולשאר אזורי הארץ, ואת התחבורה הנוחה והמהירה באמצעות רכבות לכל רחבי הארץ.

וזה עוד לא הכל: האוכלוסייה באיזור השרון נחשבת לאוכלוסייה במעמד סוציו אקונומי גבוה, הדורשת – ומקבלת רמה גבוהה ביותר בתחום החינוך, התרבות והפנאי.
והמחירים? באופן כללי המחירים בשרון אינם נמוכים (המחיר משתנה לפי המיקום – העיר, השכונה, מצב הדירה, גודלה ועוד), אך הם עדיין סבירים יחסית לתל אביב, ובהחלט ניתן למצוא "מציאות".

כל היתרונות האלה הופכים את הנדל"ן להשקעה באיזור השרון למבוקש ביותר.

שפע של פרויקטים
אפשר, כמובן לרכוש לצורך השקעה דירות יד שנייה, אך כדאי לדעת שאיזור השרון משופע בפרויקטים חדשים – גם של בנייה פרטית וגם של בניינים מודרניים בבנייה איכותית, חלקם במסגרת תמ"א והתחדשות עירונית, ובהם המחירים זולים יותר.
דוגמה למספר פרויקטים חדשים באיזור השרון:

* "פרויקט בן יהודה" בצפון כפר סבא, המהווה חלק מתוכנית המתאר העירונית, שבמסגרתה צפויות לקום בבנייה מואצת יחידות דיור לצד מתחמי מסחר ותעשייה. קהל היעד לפרויקט הוא בעיקר זוגות צעירים ומשפחות. השקעה ביחידת קרקע בפרויקט בן יהודה בכפר סבא צפויה להניב רווח של 1.5 מיליון ש'.
"מתחם מטרופוליס" הרצליה – פרויקט התחדשות עירונית (פינוי בינוי), שיכלול ארבעה בנייני מגורים חדשים עם דירות בנות 3-5 חדרים, דירות פטיו, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. עוד בעיר: פרויקט הדרים גליל ים, בסמוך לקיבוץ גליל ים, הכולל 8 בנייני מגורים.

* תכנית רע/2020, שצפויה לקום במערב רעננה ותכלול פארק עסקים ענק ויחידות דיור.

HI PARK * – במערב הוד שרון היוקרתי, שיכלול דירות 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.SoHod בלב האורבני של הוד השרון- פרויקט שיכלול דירות 4-5 חד' ופנטהאוזים יוקרתיים.

* נוף השרון" בנתניה – עם נוף לים. עוד בעיר: "אשדר אגמים", "דמרי ספיריט" בעיר ימים, "חלומות צוקי השמורה", ועוד.

אלה הן רק דוגמאות על קצה המזלג מתוך שפע של פרויקטים חדשים, המוקמים באיזור השרון. אין ספק שרכישת נדל"ן להשקעה באיזור השרון היא השקעה חכמה במיוחד, שכן הביקוש רב מאוד, ערך הדירות בשרון הולך ועולה בהתמדה, ובהתאמה עולים גם דמי השכירות.

עושים עסקים
גם נדל"ן בשרון בתחום המסחרי הוא ללא ספק השקעה נפלאה. ערי השרון משופעות במרכזי עסקים, מסחר והיי טק, המספקים תעסוקה רבה לתושבים מכל האיזור ומושכים אליהם מבקרים רבים מאוד. גם בתחום זה הביקוש רב ביותר, ובהתאם עולים גם דמי השכירות. לכן נדל"ן להשקעה באיזור השרון בתחום המשרדים מהווה השקעה מצוינת, שתניב לכם בהתמדה תשואה גבוהה.