איפה להשקיע סכום של עד 300,000 ₪?
במידה ועומד לרשותכם סכום של עד 300 אלף ₪, הרי שדובר בסכום לא מבוטל שכדאי להשקיעו. קניית דירה בסכומים אלה אינה אפשרית, אולם מומלץ לבחון אפשרויות השקעה קטנות בנדל"ן ולהגיע לתוצאות נאות ומשתלמות. השקעות קטנות בנדל"ן מתייחסות לסכומים שאינן מאפשרים קניית דירה, אולם בעזרת בדיקה מעמיקה, ניתן למצוא אפיקי השקעה חלופיים. רכישת דירה במדינת ישראל, כרוכה בהשקעת סכומי כסף גדולים ועבור מי שמעוניין להשקיע בנדל"ן, אך אין ברשותו סכום גבוה או שאינו לקחת הלוואת משכנתא, הרי שעדיין ישנן הזדמנויות למציאת השקעות אטרקטיביות בסכומים קטנים באופן יחסי.
השקעות קטנות בנדל"ן – אפיקי השקעה סולידיים בסכומים נמוכים
כיום, קיים קושי רב במציאת אפיקי השקעה סולידיים בסכומים נמוכים. החסכונות והפיקדונות בבנק מספקים, במקרה הטוב, תשואה של 1%-2% לשנה ומדובר בתשואה נמוכה בהשוואה לזו המקובלת בתחום הנדל"ן. השקעות קטנות בנדל"ן מאפשרת השגת תשואה נאה, אך יש להביא בחשבון ויתור על נזילות הכספים. לפניכם כמה אפשרויות השקעה קטנות בנדל"ן בסכומם של עד 300 אלף באדיבות פורטל הנדל"ן:
- רכישת דירה להשקעה בפריפריה – בשוק הנדל"ן הישראלי, קיים קושי במציאת נכסים אטרקטיביים במחירים נמוכים, אולם ניתן להוסיף להון העצמי העומד לרשותכם הלוואה בגובה של עד 25% משוויו של הנכס. סכום זה, מאפשר רכישת דירה באזורי פריפריה וזאת כאשר הביקוש להשכרת דירות הינו גבוה.
- השקעות בקרקע – קנייה של קרקע חקלאית מאפשרת ביצוע עסקת נדל"ן בסכומים נמוכים באופן יחסי. רכישה של קרקע חקלאית להשקעה עשויה להתברר כביצת או מכרה זהב. קרקע חקלאית מכפילה את ערכה, ברוב המקרים, לאחר הפשרתה ויכולה להניב תשואה גבוהה במיוחד. בדקו תכניות מתאר בוועדה המחוזית המתייחסות להפשרת קרקעות לבנייה ותוכלו למצוא הזדמנויות משתלמות לרכישת קרקע חקלאית בשלבי הפשרה מתקדמים.
- נדל"ן מסחרי – קנייה של נכס מסחרי דוגמת משרד, הינה אופציה רלוונטית ומעניינת עבור משקיעים קטנים. מחיר נכסים למסחר עבור מ"ר הינו גבוה, אך מחירם הכולל הינו נמוך יחסית בהשוואה לנכסים למגורים. נכסים מסחריים הינם קטנים ומתאפיינים בדמי שכירות גבוהים המניבים תשואה גבוהה ביחס להשקעה. מומלץ לעקוב אחר פרויקטים נדל"ניים מסחריים המתרכזים לרוב בערים הגדולות בהן ישנה פעילות עסקית ענפה. רכישת משרד קטן בסכום של כמה מאות אלפי שקלים, תאפשר לכם ליהנות משכירות הנעה בין 2,500-5000 ₪ בחודש. התשואה בהשקעה בנכסי נדל"ן מסחריים קטנים, עשויה להגיע ל – 6%-10% בשנה ומדובר בהשקעה מניבה ורווחית.
- השקעות נדל"ן בחו"ל – יוקר מחירי הדיור בישראל, הביא משקיעים רבים לחפש אחר הזדמנויות השקעה אטרקטיביות מעבר לים. מדינות רבות חוו משבר כלכלי חריף ונמצאות בשלבי התאוששות. במדינות דוגמת פולין, יוון, רומניה וגיאורגיה, חלה ירידית מחירים חדה בשוק הנדל"ן ומכאן שניתן לרכוש כיום נכס נדלנ"י אטרקטיבי במחירים נמוכים במדינות אלו. היצע הנכסים המוצעים לכירה במחירים של עד 300 אלף שקלים, הינו רחב באופן יחסי והתשואה שניתן לקבל על השקעה מסוג זה, הינה של למעלה מ – 7% בשנה.
איתור הזדמנויות השקעה בסכומים נמוכים – ייעוץ וליווי מקצועי מידי מומחים
על מנת לאתר נכסים איכותיים בחו"ל, מומלץ להיעזר בשירותים מקצועיים של חברת השקעות שתספק לכם מענה לכל ההיבטים הנלווים לעסקה. הליווי והייעוץ המקצועי הינו חיוני על מנת לאתר הזדמנויות השקעה המתאימות עבורכם באופן אישי ומדויק.
