fbpx

בעקבות כניסת השני שליש פריים וירידת הריביות וההקלות המשמעותיות של בנק ישראל במשכנתאות, דחפו ישראלים לקחת משכנתה דווקא עכשיו.

מחזור משכנתא

ניהול המשכנתא בצורה נכונה ורווחית

לפני שאתם רצים לבנק לקחת משכנתה או למחזר משכנתה קיימת, כדאי לעצור רגע. "בדיוק כמו שאף אחד לא הולך ומשקיע מיליון שקל או יותר בבורסה בלי שיש לו מושג איך בכלל עובד שוק ההון, כך גם במשכנתאות, לא כדאי להמר כשמדובר בסכומים גדולים כל כך", אומר יעקב. "גם אם פקידי הבנק נראים נחמדים, חשוב לזכור שהם פועלים כדי להגדיל ככל היותר את הרווח של הבנק, וזה בהכרח נוגד את האינטרסים שלכם כנוטלי המשכנתה".

בנק ישראל הקל את הרגולציה בתחום המשכנתאות והחל מ-28 בפברואר, אפשר לקחת עד 66% מתמהיל המשכנתה בריבית פריים נמוכה, כשהריבית שעומדת כיום על 0.1% בלבד וצפויה להישאר ברמה אפסית עוד שנים ארוכות

מתחמים בארה״ב: מגורים מפוקחים והכנסה יציבה

השקעה בארה״ב

שוק הנדל"ן ספג טלטלה קשה בשנה האחרונה בכל העולם בעקבות משבר הקורונה ומשקיעים רבים יושבים על הגדר ולא בטוחים מה לעשות עם הכסף שנותר ללא מענה וללא תשואה. בארצות הברית, שנפגעה קשות במשבר, נוצרה עבור משקיעי הנדל"ן הסולידיים הזדמנות מעניינת במיוחד: השקעה במתחמי מגורים ומתקני סיעוד גריאטריים שאת השכירות או ימי האשפוז של שניהם, משלמת ממשלת ארצות הברית בכבודה ובעצמה.

אופציות ההשקעות הבטוחות הם מתחמי המולטי פמילי שהם מתחמים למגורים אשר זכאים להם ממשרד השיכון האמריקאי ומתקני סיעוד גריאטרי למבוטחי המדינה.

למשקיעים לא תמיד קל להיכנס למתחמים האלה אך מי שמצליח נכנס לוודאות מוחלטת ותזרים מזומנים קבוע.

מספר שחקנים חזקים קיימים בשוק האמריקאי של המולטי פמילי אחת הקבוצות החזקות היא ״קבוצת קורנר״ אשר קיימת כ-30 שנה  בבנייה למגורים ומחזיקה חטיבת נדל״ן של אלפי יחידות דיור.

ההצעה של הקבוצה למשקיעים עם סכום פנוי של 300 אלף שקל ומעלה פשוטה: להצטרף למימון פעילות הקבוצה בסקטורים צומחים אלה, וליהנות מהכנסה רבעונית קבועה ובטוחה. "מדובר על אפיק השקעה שנחשב סולידי ובטוח ומקנה הרבה בהירות בתקופה של אי ודאות גבוהה במיוחד".

שוק הנדל"ן ספג טלטלה קשה בשנה האחרונה בכל העולם בעקבות משבר הקורונה ומשקיעים רבים יושבים על הגדר ולא בטוחים מה לעשות עם הכסף שנותר ללא מענה וללא תשואה. בארצות הברית, שנפגעה קשות במשבר, נוצרה עבור משקיעי הנדל"ן הסולידיים הזדמנות מעניינת במיוחד: השקעה במתחמי מגורים ומתקני סיעוד גריאטריים שאת השכירות או ימי האשפוז של שניהם, משלמת ממשלת ארצות הברית בכבודה ובעצמה.

אופציות ההשקעות הבטוחות הם מתחמי המולטי פמילי שהם מתחמים למגורים אשר זכאים להם ממשרד השיכון האמריקאי ומתקני סיעוד גריאטרי למבוטחי המדינה.

למשקיעים לא תמיד קל להיכנס למתחמים האלה אך מי שמצליח נכנס לוודאות מוחלטת ותזרים מזומנים קבוע.

מספר שחקנים חזקים קיימים בשוק האמריקאי של המולטי פמילי אחת הקבוצות החזקות היא ״קבוצת קורנר״ אשר קיימת כ-30 שנה  בבנייה למגורים ומחזיקה חטיבת נדל״ן של אלפי יחידות דיור.

ההצעה של הקבוצה למשקיעים עם סכום פנוי של 300 אלף שקל ומעלה פשוטה: להצטרף למימון פעילות הקבוצה בסקטורים צומחים אלה, וליהנות מהכנסה רבעונית קבועה ובטוחה. "מדובר על אפיק השקעה שנחשב סולידי ובטוח ומקנה הרבה בהירות בתקופה של אי ודאות גבוהה במיוחד".

2 תגובות

  1. כתבה מאוד חשובה !
    אשמח לקבל פרטים נוספים אודות קבוצת קורנר.

כתיבת תגובה

היום יותר מתמיד כדאי למחזר משכנתא

אולי תאהב גם:

ליצירת קשר מלאו פרטים

קטגוריות

כתבות אחרונות

עושים עסקים נדל"ן מסחרי להשקעה

עושים עסקים

השקעה בנדל"ן מסחרי היא ללא ספק ההשקעה הכי טובה בשטח. התשואה גבוהה כמעט פי שניים מתשואה של דירה ממוצעת באותו איזור, והביקוש גבוה ויציב. הגיע

תנו למשרד לעבוד בשבילכם משרדים להשקעה

תנו למשרד לעבוד בשבילכם

משרדים להשקעה באזורים רבים ברחבי הארץ הם ללא ספק האפיק הכי רווחי בשטח. התשואה גבוהה כמעט פי שניים מתשואה של דירה ממוצעת באותו איזור, והביקוש

דילוג לתוכן